Ремонт в новостройке недорого

Итак, вы купили новую квартиру в новостройке. Казалось бы, уже можно заселяться, но не всё так просто.

Дело в том, что квартиры в новостройках, как правило, сдаются неотделанными: выполнены только черновые работы (и то не в каждом случае), коммуникации подведены только на начальном уровне. Квартира представляет собой просто голые стены с окнами и входной дверью. Отчасти это даже хорошо, так как вы можете сами решить, какие материалы использовать для отделки, и выбрать планировку помещения.

Конечно, редко, но встречаются квартиры с выполненной чистовой отделкой помещений и с полностью подведёнными коммуникациями: водоснабжением, электричеством, отоплением и канализацией. Хозяин, который купил такую квартиру, просто счастливчик, так как ему не надо тратить своё время на ремонт приобретённого помещения. Но цена таких квартир, как правило, выше, да и нет никаких гарантий, что при отделке помещения использовались качественные материалы.

 Какие работы предстоит сделать при ремонте в новостройке?

Конечно, в каждом отдельно взятом случае план работ особенный. Иногда приходится делать и капитальный ремонт. Но в большинстве случаев владельцу квартиры необходимо выполнить следующие этапы работ:

1. Устройство перегородок.
2. Проведение электроэнергии.
3. Выравнивание стен и пола.
4. Монтаж сантехники.
5. Установка дверей.
6. Монтаж напольного покрытия.
7. Чистовые работы: оклейка стен обоями, покраска помещения.

На все эти работы уходит обычно не меньше месяца.

Особенности ремонта в новостройке

Во-первых, начинать ремонт в новостройке следует только тогда, когда жилище даст усадку. Время усадки зависит от материала, из которого сделано здание. Чаще всего оно составляет два-три года.

Кстати, именно из-за усадки новостройки сдаются неотделанными.

Не рекомендуется делать ремонт в новостройке, если усадка ещё не завершилась: отделка из-за этого разрушается, некоторые материалы деформируются и ломаются.

Если вам всё-таки хочется быстрее сделать ремонт, то выбирайте материалы, невосприимчивые к деформации. К ним можно отнести линолеум, паркет, натяжные потолки и др. Не рекомендуется использовать керамическую плитку и ламинат. Кроме того, лучше не использовать дорогие материалы, так как, если они деформируются, их останется только выкинуть.

Очень часто квартиры в новостройках не имеют внутренних перегородок. Из-за этого владельцам такого помещения приходится делать планировку помещения и устанавливать перегородки самостоятельно. Соответственно, сроки ремонта увеличиваются.

При капитальном ремонте не забудьте согласовать свои действия с управляющей компанией. Она должна дать вам разрешение на проведение ремонтно-строительных работ.

Кому поручить ремонтные работы

Если вы разбираетесь в ремонте и имеете в этом деле достаточный опыт – можно делать ремонт «своими руками». Однако, чаще всего, лучше поручить ремонт в новостройке профессиональным рабочим. При этом стоимость ремонта будет немного выше.

С чего начать ремонт?

Прежде всего, осмотрите купленную вами квартиру на наличие неровностей стен и пола. Составьте проект планируемых изменений, купите необходимый материал. Если вы решили доверить переделку специалистам, то подыщите их. Лучше, если вы наймёте для ремонта специализированную компанию, а не отдельных рабочих. Осталось начать работы.

Заключение

В заключение хотим сказать, что для успешного и экономичного ремонта надо учитывать особенности современных новостроек и умело распоряжаться имеющимися средствами.