Строительство таунхаусов по выгодным ценам

Таунхаус – это принципиально новый тип жилья. Он подходит для тех, кто хочет уехать подальше от городской суеты, но не против иметь несколько соседей. Строительства таунхаусов – это популярное решение, ведь в итоге вы получаете частный дом с собственным участком и отдельным входом. Давайте разберемся подробнее в этом вопросе.

Юридические вопросы строительства таунхауса

1. К сожалению, строительство таунхаусов можно вести не на всех участках. Это объясняет то, что в последнее время есть много сообщений о незаконности таких построек в тех или иных местах. Чтобы избежать ошибок, начинайте строительство таунхауса только на земле, которая предназначена для небольших домов. Если будущий дом будет иметь всего четыре секции (на 4 семьи), то можно получить разрешение на строительство на дачных землях.
2. Каждый хозяин дома должен иметь не менее 6 соток земли вокруг дома.
3. Если вы покупаете часть таунхауса, то должны иметь собственный подвал и чердак, а также вход.
4. Проект строительства такого дома должен предполагать автономную сеть коммуникаций для каждой части.
5. Каждый жилой блок должен иметь свой адрес.
6. Если вы боитесь, что совершите правовые ошибки, стоит обратиться за профессиональной юридической помощью.

Плюсы строительства таунхауса

1. Переезд в таунхаус – это возможность жить в собственном большом доме. Иметь отдельный вход и свой участок. Вы можете огородить свой участок от посторонних глаз.
2. Большая площадь дома. Каждый член семьи может иметь свою спальню.
3. Собственная система коммуникаций. Благодаря вентиляции, котла для отопления, можно корректировать показатели.
4. Возможность иметь гараж и парковочные места около собственного дома.
5. Строительство таунхаусов обычно проходит в местах с развитой инфраструктурой. Рядом с такими домами есть и образовательные учреждения для детей, и магазины, и досуговые центры.
6. Снижение расходов на оплату счетов за дом.

Минусы строительства таунхауса

1. Может не повезти с соседями.
2. Строительство таунхаусов обычно проходит за пределами города. 
3. Не все районы имеют свои рейсовые автобусы. Поэтому не стоит переезжать за город, если у вас нет своего автомобиля.
4. Придется самостоятельно ухаживать за территорией вокруг дома. Но можно нанять и спецтехнику.
5. Если строительство таких домов только ведется, то может не быть хорошей дороги и инфраструктуры.

Что стоит учесть при строительстве?

Если вы приобретаете не готовое жилье, а хотите вложить деньги в строительство, стоит тщательно выбирать подрядчика, который будет заниматься этой работой.
Стоит обращаться к тем, кто уже имеет подобный опыт и разрешение на строительство. Уточните заранее об этом.
Чтобы можно было контролировать подрядчиков и собственные расходы, запросите смету на строительство. Она обычно идет вместе с проектом частного дома.
Обращайте внимание на планировку дома, она должна быть удобной для жизни. Первый этаж – это общая территория для каждого члена семьи. Здесь должна быть кухня, зал, кладовая, санузел. На втором этаже обычно располагаются спальни, кабинет и прочие комнаты.
Стоит выбирать проект дома, который предусматривает наличие гаража.
Строительство таунхауса – это популярное решение среди тех, кто только решает свой квартирный вопрос. Такой дом позволит вам отказаться от бетонных коробок города, переехать ближе к природе, жить в уютном и тихом месте. Главное, выбрать грамотного подрядчика, который сделает все работу правильно и в срок.